Benrodestraße / Marbacher Straße
Anlass
Die Gebäude des Schulstandortes an der Wimpfener Straße / Hospitalstraße mit dem Schloß-Gymnasium Benrath und der städtischen Realschule Benrath weisen einen sehr hohen Sanierungsbedarf auf – durch ihre Verlagerung an die Benrodestraße / Marbacher Straße besteht die Chance, einen neuen modernen Schulcampus zu entwickeln.
Aus städtebaulicher Sicht kann das derzeit brachliegende Gelände an der Benrodestraße / Marbacher Straße im Sinne der Innenentwicklung neuen Nutzungen zugeführt werden. Die freiwerdende Fläche an der Wimpfener Straße soll im zweiten Schritt städtebaulich neu entwickelt werden.
Plangebiet
Das Grundstück Benrodestraße / Marbacher Straße mit einer Flächengröße von ca. 30.000 m² liegt im westlichen Teil des Düsseldorfer Stadtteils Benrath.
Bebauungsplan
Die Realisierung der beiden Schulen – die städtische Realschule Benrath und das Schloß-Gymnasium Benrath – erfolgt als zulässige Ausnahme im geltenden Planungsrecht. Zusammen mit einer Mehrfeld-Sporthalle kann ein neuer Schulcampus realisiert werden. Die planungsrechtliche Grundlage für die geplante Seniorenpflegeeinrichtung und das Wohnen sollen im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens 09/014 „Benrodestraße / Marbacher Straße“ geschaffen werden. Für den Schulkomplex wird das Planungsrecht in diesem Bebauungsplanverfahren ebenfalls angepasst.
Der Grundsatzbeschluss des Rates vom 7. April 2022 zur Quartiersentwicklung „Benrodestraße / Marbacher Straße“ hat, die Voraussetzung geschaffen. Am 28. September 2022 fand in der Aula des Schloß-Gymnasiums Benrath dann die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 1 BauGB statt. Hier konnte sich die interessierte Öffentlichkeit über die Planung informieren und mit den Fachplanerinnenn und Fachplanern und der Verwaltung in den aktiven Austausch kommen.
Bereits ab 18 Uhr konnten sich die interessierten Bürgerinnen und Bürger im Rahmen eines "öffentlichen Eingangs" an Stellwänden zu unterschiedlichen Themen informieren und Anregungen sowie Ideen dalassen. Um 19 Uhr wurde die offizielle Veranstaltung mit einem Grußwort des Oberbürgermeisters Dr. Keller eröffnet. Ein Bericht der Veranstaltung und eine Fotodokumentation des Offenen Eingangs können hier auf der Internetseite eingesehen werden.
Alle eingebrachten Anmerkungen, Wünsche und Ängste werden nun im weiteren Verfahren ausgewertet und die Planungen darauf hin überprüft.
