Die Realschule Benrath und das Schloß-Gymnasium Benrath befinden sich aktuell auf einem gemeinsamen städtischen Grundstück nördlich der Wimpfener Straße. Beide Schulen sollen auf eine Fläche an der Benrodestraße und der Marbacher Straße verlagert werden. Das rund 4,1 Hektar große Grundstück an der Wimpfener Straße soll nach dem Rückbau der beiden Schulkomplexe einer neuen Nutzung zugeführt werden. Um für dieses Areal die bestmögliche städtebauliche Konzeption zu finden, hat die Industrieterrains Düsseldorf-Reisholz AG (IDR) zusammen mit der städtischen Wohnungsgesellschaft (SWD) in enger Zusammenarbeit mit der Landeshauptstadt Düsseldorf ein anonymes zweiphasiges städtebaulich-landschaftsplanerisches Gutachterverfahren mit intensiver Öffentlichkeitsbeteiligung ausgelobt.

Seit der Auftaktveranstaltung (Dialog 1) am Mittwoch, 22. Mai 2024, haben 16 Teams aus Stadtplanungs- und Landschaftsarchitekturbüros an ersten Entwürfen gearbeitet. Am Mittwoch, 25. September 2024, wird ein Preisgericht bestehend aus Vertretern der Stadtverwaltung, Politik, externen Experten und Beratern die vielversprechendsten Ideen für die Vertiefungsphase auswählen. Diese werden am Donnerstag, 26. September 2024, in einer öffentlichen Zwischenpräsentation vorgestellt und im Anschluss mit der Öffentlichkeit diskutiert. Auf Basis der Anregungen aus der Öffentlichkeit sowie den Empfehlungen des Preisgerichts werden die Teams die Entwürfe überarbeiten und der Öffentlichkeit am Mittwoch, 18. Dezember 2024, erneut vorstellen.

Das Ziel des Gutachterverfahrens ist die Entwicklung einer städtebaulichen Idee für ein neues Wohnquartier unter Berücksichtigung des vorhandenen Baumbestandes. Der Fokus der Entwicklung soll auf Miet- und Eigentumswohnungen, Wohnangeboten für Seniorinnen und Senioren, Baugemeinschaften sowie gegebenenfalls weiteren innovativen, das Gemeinwohl fördernden Wohnformen liegen. Das Wohnen soll zudem durch weitere Nutzungsbausteine, wie zum Beispiel Kindertagesstätten sowie qualitätsvolle Spiel-, Grün- und Freiräume ergänzt werden. Ziel ist es, das neue Quartier städtebaulich in die direkte Nachbarschaft zu integrieren und mit dieser zu verknüpfen.

Cornelia Zuschke, Beigeordnete für Planen, Bauen, Wohnen und Grundstückswesen der Landeshauptstadt Düsseldorf, bedankt sich bei einem engagierten Preisgericht und hochkompetenten Vertretern aus der Bürgerschaft: "Ich bin sehr gespannt auf die vielfältigen Entwürfe der teilnehmenden Büros und freue mich auf den weiteren Austausch mit den Bürgerinnen und Bürgern am Donnerstag, 26. September."

Gutachterverfahren mit Öffentlichkeitsbeteiligung
Neben einer das Gutachterverfahren begleitenden Jury, die aus Fach- und Sachpreisrichtern besteht, können sich interessierte Bürgerinnen und Bürger aktiv in den Entwicklungsprozess für das Gebiet einbringen. Hierzu hat am Mittwoch, 22. Mai 2024, bereits eine erste Dialogveranstaltung stattgefunden.

Cornelia Zuschke, Beigeordnete für Planen, Bauen, Wohnen und Grundstückswesen der Landeshauptstadt Düsseldorf: "Ich ermutige alle Bürgerinnen und Bürger herzlich dazu, weiterhin aktiv teilzunehmen und Ihre Standpunkte in das Verfahren einzubringen." Hierzu sind weitere Dialog-Veranstaltungen geplant, die in der gemeinsamen Aula der Realschule Benrath und des Schloß-Gymnasiums Benrath, Hospitalstraße 45, stattfinden sollen:

Dialog 2: "Anregungen für die besten Konzepte" am Donnerstag, 26. September 2024, 18.30 bis 20 Uhr
Nach einer Bewertung der eingereichten Arbeiten durch die Jury wird die Anzahl der Wettbewerbsteilnehmenden auf die Büros mit den überzeugendsten Konzepten reduziert. Die teilnehmenden Büros bleiben hierbei anonym. Die städtebaulichen Konzepte werden der Öffentlichkeit vorgestellt. Die Bürgerschaft erhält in dieser Phase die Möglichkeit, Hinweise und Anregungen zu den städtebaulichen Konzepten zu geben. Danach startet für die verbleibenden Büros die zweite Arbeitsphase, in der die städtebaulichen Konzepte vertieft werden.

Dialog 3: "Anregungen für die Entscheidung" am Mittwoch, 18. Dezember 2024, 18 bis 20 Uhr
Nach der zweiten Arbeitsphase werden die ausgearbeiteten städtebaulichen Vertiefungsentwürfe abschließend der interessierten Öffentlichkeit vorgestellt. Die teilnehmenden Büros bleiben hierbei weiterhin anonym. Bürgerinnen und Bürger bekommen nochmals die Möglichkeit, Anregungen für die weiteren Planungsschritte zu äußern. Diese werden der Jury vermittelt, um am darauffolgendem Tag den Siegerentwurf als auch die weiteren Preisträger zu ermitteln.

Nach Abschluss des Gutachterverfahrens werden die ausgewählten Preisträger sowie insbesondere der Siegerentwurf 14 Tage öffentlich ausgestellt. Der Ausstellungsort wird noch bekannt gegeben. Darüber hinaus werden die Ergebnisse digital bereitgestellt werden.

Auf alle Beteiligungsschritte und das jeweilige Format wird außerdem über die Projektinternetseite, die Medien und den Internetauftritt der Landeshauptstadt Düsseldorf hingewiesen.

Anmeldung
Für eine reibungslose Planung und Organisation der Dialog-Veranstaltung am Donnerstag, 26. September 2024, ist für die Ausloberin und die Stadtverwaltung Düsseldorf eine vorherige Anmeldung hilfreich. Eine Anmeldung ist per E-Mail an planung-benrath@duesseldorf.de, telefonisch unter 0211-8996845 oder postalisch an Stadtverwaltung Düsseldorf, Stadtplanungsamt Amt 61-33, Brinckmannstraße 5, 40225 Düsseldorf, bis Freitag, 20. September 2024, möglich.

Die Anmeldungen ermöglichen eine ressourcenschonende und effiziente Planung der Veranstaltung. Eine Teilnahme an der Veranstaltung ist aber auch ohne vorherige Anmeldung möglich. Es wird darauf hingewiesen, dass zum Erhalt der Anonymität der Arbeiten das Fotografieren nicht gestattet ist.