Im ersten Halbjahr 2024 hat der Immobilienmarkt in Düsseldorf wieder Fahrt aufgenommen: Die Anzahl der Kaufverträge des ersten Halbjahres 2024 sind um 23 Prozent gegenüber dem ersten Halbjahr 2023 gestiegen. Ebenfalls gestiegen ist der Umsatz der Verkäufe, dort ist im Vergleich zum Vorjahr eine Steigerung von 39 Prozent zu verzeichnen.

Bei den unbebauten Grundstücken für Ein- und Zweifamilien- sowie Reihenhäuser war weiterhin eine leicht fallende Preisentwicklung von knapp fünf Prozent festzustellen.

Beim Teilmarkt der bebauten Grundstücke hingegen stiegen die Preise zum Teil leicht an. Bei den Reihenhäusern, Doppelhaushälften und freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern wurde ein Plus von rund fünf Prozent gegenüber dem Jahr 2023 verzeichnet.

Der größte Anteil des Teilmarktes der Eigentumswohnungen stagnierte. Lediglich die Kaufpreise der Wohnungen aus der Baujahresgruppe der Vorkriegsbauten stiegen um circa fünf Prozent an.

Die Daten des Halbjahresberichtes verdeutlichen insgesamt gesehen weithin einen zurückhaltenden Immobilienmarkt. Es bleibt abzuwarten, wie die aktuellen Entwicklungen - insbesondere, was die Zinsen angeht - den Immobilienmarkt in der Landeshauptstadt Düsseldorf verändern werden.

Weitere Informationen zu den Produkten des Gutachterausschusses sowie der aktuelle Halbjahresbericht sind im Internet unter gutachterausschuss.duesseldorf.de einsehbar. Die Richtwerte sowie der Grundstücksmarktbericht sind auch über das NRW-Portal BORIS.NRW unter www.boris.nrw.de kostenfrei abrufbar.

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Hintergrund: Gutachterausschuss
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf ist ein ehrenamtlich arbeitendes, unabhängiges und marktkundiges Kollegialgremium. Der Ausschuss veröffentlicht jährlich eine Bodenrichtwertkarte, eine Immobilienrichtwertkarte sowie einen Grundstücksmarktbericht. Die Richtwertkarten zum 1. Januar 2024 sind im GeoShop unter geoshop.duesseldorf.de für jeweils 50 Euro erhältlich.